소울프리워커

2023년 한 해 마무리 잘하고 계신가요? 순식간에 시간이 흘러 2023년 끝자락에 머물고 있습니다. 더욱 건강한 신체를 위해 지속적인 운동을 더욱 안정된 정신을 위해 자신에게 맞는 스트레스 관리를 더욱 든든한 자산 형성을 위해 소득 향상과 저축을 이 밖에도 연말연시가 되면 저마다 필요한 계획과 목표를 세워보곤 합니다. 어떻게, 원하는 것들 많이 이루셨는지 모르겠습니다. 저의 경우 부풀어 있던 첫 포부와 달리, 과거와 같은 방식으로 하루하루 지나치는 경우도 많았습니다. 특히 새로운 시도에 두려움이 생기면 변명거리를 늘어놓기도 했는데요. 저처럼 시작은 창대하나 갈수록 미약해지시는 분들과 의 일부를 나눠 보려고 합니다. 시작의 기술 당신은 원하는 삶을 결코 살지 못할 거라는 체념과 문득문득 조우한다. 어쩌면..

독서 리뷰(부동산, 경제, 자기개발) 2023. 12. 25. 13:35

요즘 아파트 시황에서 가격 하락을 알리는 소식이 연일 전해지고 있습니다. 실제 3주 연속 전국 아파트 가격이 하락세를 유지하고 있습니다. 매매가가 지속적으로 떨어지는 이유 중 하나는 시장에서 아파트 거래가 이루어지지 않기 때문입니다. 부동산R114에 따르면, 아직 4분기 집계량은 미정이나 3분기와 비교했을 때 아파트 거래량이 급감한 것으로 보고되었습니다. 지난 달인 11월 거래량은 거래 절벽이 극심했던 올해 1월 이후로 가장 낮았습니다. 부동산 시장이 전반적으로 하락장 분위기에 접어들면서 현재 나온 매물 가격은 여전히 매력적이지 않고, 하락이라는 기대 심리의 영향으로 보입니다. 이런 이유로 대한민국의 핵심지인 서울 역시 거래절벽 현상이 되풀이되고 있습니다. 서울 안에서도 강남 이외 지역에서 하락된 가격으..

부동산 2023. 12. 23. 00:56

대중교통을 자주 이용하시는 분들께 희소식이 있습니다. 서울시에서 내년 1월 27일부터 '기후동행카드'라고 불리는 무제한 대중교통 이용권을 판매한다고 합니다. 아직 시범 사업임에도 출시 전부터 많은 기대를 얻고 있습니다. '기후동행카드'란? 기후, 교통, 환경의 변화에 맞춘 친환경 교통혁신 정기권입니다. 전국 최초로 서울시에서 시행하며 카드 한 장으로 대중교통뿐 아니라 공공자전거인 따릉이까지 횟수 제한 없이 이용이 가능합니다. '기후동행카드' 이용범위 사업이 시작함과 동시에 서울 지역 내 모든 지하철에서 무제한 이용이 가능합니다. (지하철 1~9호선, 우이신설선, 신림선, 공항철도, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선) 다만, 신분당선은 요금 체계가 다르기 때문에 서울구간 안에서 이용하더라도 이용이 제한됩니다..

시사경제 2023. 12. 20. 23:59

평범한 사람들이 원하는 목표를 달성하고 성공하는 방법은 무엇일까? 이와 관련한 수많은 서적과 강의들이 존재합니다. 높은 지능, 실행력, 목표 설정, 습관 등등.. 이런 말들을 듣다 보면, 그 순간은 당장에라도 성공한 내가 보이는 것 같습니다. 하지만 우리에게는 작심삼일이란 말이 너무나 친숙하듯 원하는 목표를 이루기 위해 꾸준히 실행하고 지속하는 사람은 매우 드뭅니다. 인간은 대게 친숙한 것을 편하게 느끼고 선택하는 경우가 많기 때문입니다. 목표 달성을 위해 이러한 관성의 힘에서 벗어날 수 있는 방법, 가늘고 길더라도 놓지 않고 가져갈 수 있는 힌트를 에서 찾아보고자 합니다. 그릿(Grit) 평균보다 떨어지는 IQ, 특별할 것 없는 재능, 불우한 가정환경에도 놀라운 성공을 일궈낸 사람들은 어떻게 그 모든 ..

독서 리뷰(부동산, 경제, 자기개발) 2023. 12. 18. 23:24

부동산 볼 때 용적률, 건폐율 이야기가 많이 나오죠. 저는 머리에 콕 박히지 않고는 들어도 돌아서면 잊어버리는 서타일.. 건물 정보에 숫자만 띡! 올라오면 '이게 높은 게 뭐고 낮은 게 뭐지?' '이 정도면 높은 거야, 낮은 거야!?' 하며 혼란이 오곤 하는데요. 저 같은 분들을 위해 오늘은 부동산 '용적률'과 '건폐율'의 기본 개념에 대해 알아보려고 합니다. 용적률 이해하기 -대지 면적에 대한 건축물 연면적의 비율 -대지 안에 건축 '밀도'를 나타내는 지표 -용적률이 '높다' = 건물을 상대적으로 높이 지었다. 즉, 건물 층수가 많다는 것을 의미한다. 예를 들어 100평 땅에 대지 면적이 50평 3층 건물이 서 있다면? 용적률은 150%((50+50+50)/100 X 100 = 150%)가 됩니다. 용..

부동산 2023. 12. 16. 23:49

24년 총선을 5개월 앞두고 국회에서는 '1기 신도시 재건축 규제를 완화'하는 법안이 통과되었습니다. 실은 대통령 선거로 떠들썩하던 작년, 재작년에 이미 아파트 재건축, 리모델링에 대한 이슈가 한창 열풍이었습니다. 특히 정부 주도 하에 계획적으로 계발된 이후 시간이 지나 낙후된 1기 신도시들의 재건축 이슈가 핫했습니다. 하지만 이후 뚜렷한 정부의 계획 및 방침이 나오지 않은 상태에서 사실상 대부분의 신도시의 재건축 계획은 정체기를 보내고 있었습니다. 이 시점에 1기 신도시 개발 규제를 완화하겠다는 정부의 공약과 법적 근거 마련이 향후 어떤 영향을 미칠지 지켜볼 필요가 있겠습니다. 1기 신도시란? 1기 신도시는 어디? 정부 주도 하에 주택 200만 호 건설 계획에 따라 분당신도시(성남시), 일산신도시(고양..

시사경제 2023. 12. 10. 21:04

삶을 살아가는데 돈이 반드시 필요하다는 것을 모르는 사람은 없습니다. 있으면 좋고, 없으면 마는 그런 종류의 것이 아닌, 삶을 영위해 나가기 위해 반드시 필요한 필수재인 셈입니다. 어렸을 적에는 '인생에 돈이 다가 아니다! 돈보다 중요한 게 얼마나 많은데.' 하는 생각을 했습니다. 하지만 그 이면에는 '나는 그 큰 돈을 벌 수 없을 거야. 부자가 되는 건 남의 이야기야.'하는 막연한 무지가 있었습니다. 그러니 돈을 알고 제대로 바라보기를 등한 시해 왔던 겁니다. 이후 내 깊은 무의식에는 돈에 대한 부정적인 경험들로 얻은 분노, 슬픔, 불안, 시기, 질투, 두려움과 같은 것들이 있다는 걸 알게 되었습니다. 그리고 이러한 감정들이 내 돈 그릇을 키우는데 장애물이라는 것을 깨달았습니다. 여러분은 돈에 대해 어..

독서 리뷰(부동산, 경제, 자기개발) 2023. 12. 9. 23:59

대한민국은 현재 출산율 0.8명 이하로 가파르게 떨어지면서 세계 OECD국가 중에서도 압도적으로 낮은 상태입니다. 저출산이 급격히 심화되면서 침몰 위기에 몰린 대한민국 그리고 정부는 이를 끌어올리기 위한 방안으로 신생아 특례대출, 신생아 특별공급 등 다양한 지원 방안을 모색하고 있습니다. 오늘은 그중에서도 최근 국토부에서 발표한 신생아 특별공급에 관해 나눠 보려고 합니다. 신생아 특공은 출산가구에게 안정적으로 주택을 공급하려는 취지로 신설되어 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 만들겠다는 정부의 의지로 파악됩니다. '신생아 특별공급'이란? 내년 3월부터 공공분양주택(뉴홈) 청약 시, '신생아 특별공급(특공)'이 도입될 예정이다. 정부는 이 제도를 통해, 연간 7만 가구(인허가 기준)를 출산 가구에..

시사경제 2023. 12. 7. 00:33